trong xu hướng văn minh, nhu cầu vừa sống vừa làm công việc ở 1 không khí chung đang được ngày càng tăng lên. và Một trong những chọn Gia Công nhất ngày nay chính là thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – nơi đem lại sự dễ ợt, tiết kiệm ngân sách và nơi sống chất lượng giữa lòng trung tâm Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, tất cả nên thuê không, Ngân sách ra sao cũng như lựa chọn ra sao nhằm Gia Công hóa lợi ích? bao gồm sẽ tiến hành giải đáp liên quan vào nội dung bài viết dưới đây.
1. tìm hiểu căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là loại hình Bất Động Sản phối hợp giữa công sở làm công việc cũng như chỗ sống. trên dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, H. Bình chánh – gần kề Q 7), Officetel có phong cách thiết kế thông minh, hợp với cá thể làm công việc hòa bình, công ty nhỏ dại hay startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² đến 45m²
- sắp đặt không gian mở, dễ thiết lập thành không gian sống hoặc khu vực làm việc
- hoàn toàn có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- Ngân sách chi tiêu thuê thấp hơn căn nhà bình thường cùng dự án
- thuộc khu cộng đồng sang trọng, đầy đủ tiện ích, an ninh xuất sắc
với những ưu đặc điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến đổi thành lựa chọn tươi đẹp cho những ai kỳ vọng Gia Công Ngân sách mà nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi sống.
2. Tại Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở cổ điển hay căn hộ đặt ở bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự phối kết hợp độc đáo:
tiết kiệm chi phí đưa ra phí:
- giá mướn chỉ còn 7 – 9 triệu đồng/tháng, giá thấp hơn hẳn so với căn nhà 1 phòng ngủ
- không phải thuê công sở riêng, cắt giảm Ngân sách chi tiêu điều hành, điện và nước công sở
linh hoạt nhằm sử dụng:
- dùng để làm công sở đại diện, khu vực làm công việc trực tuyến hay chăm sóc cá nhân
- rất có thể ở lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người cô quạnh, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- ngay Q7, Q1, RMIT, Lotte Mart, các đường lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời nhanh về nội khu mà vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh, sạch sẽ
chính vì như thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ có cách không ổn định mà còn là việc chọn chiến lược mang đến công việc cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng người tiêu dùng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng phải thuê căn hộ Officetel, nhưng với những nhóm đối tượng người sử dụng sau đây, nơi đây sự chọn gần như “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm công việc trực tuyến: không khí yên tĩnh, tất cả ích lợi để làm việc cũng như sinh sống
- Startup bé dại (1 – 5 người): có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê văn phòng truyền thống
- chuyên gia quốc tế: làm công việc thời gian ngắn trên TP. Hồ Chí Minh, cần không khí chuyên nghiệp nhằm đón tiếp khách
- vk ck trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa gọn đến lớp, vừa nhanh sinh hoạt
- Người đơn độc đang được lập nghiệp
với những người dân trực thuộc nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm, tiện nghi cũng như linh động đứng đầu.
4. giá thuê mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến thời điểm hiện nay, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được xem là “mềm” so với các dự án công trình cùng phương thức trên Q7 hay Q.4.
mức chi phí tham khảo:
| diện tích Snội thấtgiá thuê mướntình trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường được giảm giá giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, quý khách cần để ý những điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di dời, phù hợp công sở
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp khiến nơi ở hay studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, có cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng tự nhiên để có thể tạo không gian thoáng mát
3. cân nhắc nội thất:
- nếu như nhằm chính là sống lâu dài, nên lựa chọn căn có phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để công sở, chọn căn trống nhằm tự trang trí theo nguyện vọng
4. chăm sóc pháp luật cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về giá thành nảy sinh (phí quản lý, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về có mục đích dùng, thời gian, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. tiện ích Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hay căn hộ thường, quý khách vẫn được dùng tất cả tập hợp tiện ích đẳng cấp của dự án:
- bể bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, phòng đọc sách
- thương mại, shop mini, quán cà phê, quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera giám sát 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, khu vực cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ em
đặc biệt, người ở sử dụng Officetel vẫn có thể dùng các tiện ích giống như hồ bơi, nơi gym nếu như đăng ký đi theo quy tắc của ban quản lý.
7. để ý khi dùng Officetel đặt ở Dài Hạn
Tuy có thể ở lại qua đêm, nhưng về bên pháp luật, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài lâu, các bạn cần lưu ý:
- rất có thể ĐK tạm trú, không tác động tới việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp đến gia chủ cụm thành viên hoặc tất cả con trẻ
- không khí nhà bếp thường bé dại, không có ban công, hơi bất tiện nếu nấu ăn cụm
tuy nhiên, cùng với người đơn lẻ, vợ chồng trẻ, người mắc – đây là sự chọn linh động cũng như tài chính.
8. đối chiếu Thuê Officetel và căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm việc + ở | ở gia đình |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia đình, Chuyên Viên |
| nội thất | gọn nhẹ, tiện lợi | đầy đủ, cao cấp hơn |
Tùy trong nhu cầu, Ngân sách cũng như thói quen sinh hoạt, chúng ta có thể chọn cách thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí và ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia uy tín, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, bạn nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin luôn tại Facebook, trang web rao vặt sự uy tín
- Sàn thanh toán Bất Động Sản Nhà Đất tất cả bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân, bằng hữu đang được sinh sống trong khu vực giới thiệu
hạn chế các tin quá rẻ, chưa cụ thể thông tin, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận ra căn hộ Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn nhà Sài Gòn Mia, phần lớn khách hàng thắc mắc sự khác nhau giữa căn hộ Officetel cũng như căn nhà ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình phối hợp công sở làm công việc và nơi lưu trú ngắn hạn, phù hợp mang lại doanh nhân, start-up hoặc freelancer. trong lúc đó, căn nhà thường có thiết kế khuynh hướng về thị hiếu sống dài hạn, tất cả bếp rộng lớn, cụm phòng nghỉ cũng như nơi sống sảng khoái rộng.
căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia thường có diện tích bé thêm hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn ghế làm việc, tập hợp điện thoại/internet chuẩn công sở và tiếp tân chung. điều này khiến cho bạn tận dụng tối đa đc ưu thế làm công việc chuyên nghiệp ngay vào căn hộ. trong lúc đó, nếu mục đích của các bạn khi là ở lâu dài cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường tiếp tục phù hợp hơn.
8. tiện ích ăn khớp Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ đơn giản là một khu vực nhằm làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa đến cho bạn Trải Nghiệm ở chuẩn chất lượng cao. dù cho là căn hộ Officetel, bạn nhưng vẫn được dùng mọi tập hợp tiện ích của khu căn hộ như: hồ bơi tràn trên cao, khu vực thể hình chuyên nghiệp hóa, trung tâm BBQ ngoài trời, trung tâm mua sắm, cửa hàng, nhà hàng quán ăn, quán coffe, bank cũng như cả phòng họp cộng đồng.
đây chính là điểm đặc biệt thu hút các doanh nghiệp trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm công việc. Việc có sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như dịch vụ bảo vệ 24/7 giúp cho bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí vô số giá cả vận hành công sở độc lập bên phía ngoài.
9. bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi thịnh hành là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tất cả hợp lý để tại lâu dài không?” Về triết lý, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai sống không ổn định hoặc sử dụng giống như văn phòng. tuy nhiên, trong thực tế nhiều bạn vẫn chọn Officetel để tại vì giá thuê thấp hơn, không khí văn minh cũng như tọa lạc trung tâm cộng đồng dân cư sầm uất.
nổi bậc, nếu như khách hàng là người đơn độc, cặp đôi trẻ hay Chuyên Viên nước ngoài làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ khá dễ ợt. các bạn nhưng vẫn rất có thể thiết kế lại căn nhà mang lại hợp với nhu cầu sinh hoạt cá thể, và nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, chất lượng.
10. các chú ý pháp luật Để thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. đi theo quy tắc hiện hành, Officetel chưa được sử dụng khiến nơi sống thường trú, nên các bạn không hề đăng ký hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, có mục đích sử dụng (văn khu vực, lưu ngủ tạm thời), và tránh giảm những mâu thuẫn tranh chấp pháp luật về sau.
bên cạnh đó, hãy kiểm tra rõ ràng về người đến thuê: bọn họ có phải là chủ sở hữu hợp pháp hay là không, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính cùng với ngân hàng không. một số căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang được dịch vụ cho thuê lại từ khách hàng thứ cung cấp, bởi thế quý vị nên nhu cầu được mang lại các hợp đồng chi tiết để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê mướn căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá thấp hơn khoảng 15-30% so với căn nhà ở cùng diện tích S. ví dụ, một căn hộ Officetel 35m² tại đây bao gồm giá thuê từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn hộ sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong cũng như tầng trên cao.
ưu thế về giá bán khiến nhiều startup, công ty mới ra đời hoặc chuyên gia nước ngoài yêu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, quý khách cũng nên đối chiếu có thêm yếu tố ích lợi, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ linh hoạt vào hợp đồng thuê để lựa chọn được giải pháp hợp lý nhất với thị hiếu cá nhân hay công ty.
12. đối tượng người sử dụng tuyệt vời nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu bạn trực thuộc những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- doanh nhân làm việc tại nhà: có thể đón tiếp khách, họp trực tuyến, vận hành nhà nhỏ mà vẫn tiết kiệm ngân sách thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- chuyên gia quốc tế ngắn hạn: vừa sống, vừa làm việc trong 1 căn hộ tất cả chất lượng, an ninh xuất sắc.
- Startup và chủ bé dại (1-5 người): thuận tiện ĐK giấy phép hoạt động, rất có thể vận hành công sở tại chỗ.
- Người đơn chiếc hoặc cặp đôi trẻ: không cần không gian sống quá rộng, nhưng vẫn muốn sống tại khu cộng đồng dân cư văn minh.
với những lợi thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự khi là chọn đáng nhằm lưu ý đến trong thời đại làm công việc linh động, Gia Công nơi ở – làm việc như ngày nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang đến thế hệ mới
nơi ở hiện đại không thể giới hạn vào bốn bờ tường. Nó phải linh hoạt, hợp với nhịp sống gọn, đa nhiệm và đầy thử thách. thế cho nên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một trong những cách hoàn chỉnh đến như thế hệ freelancer, startup và người trẻ hiện đại.
các bạn vừa có thể làm việc chuyên nghiệp, vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong 1 bầu không khí gọn gàng, tối ưu, giá thuê mướn thích hợp. nổi bật, quý khách sẽ được sinh sống tại một hiệp hội người ở hiện đại, linh động – nơi truyền ý tưởng cũng như kết nối chất lượng.