Các dự án căn hộ đang tiến hành mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
TP. Dĩ An, một thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 11 đến 20 km. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Dựa theo các nguồn dữ liệu đáng tin cậy như cafeland.vn và SWProperty, dưới đây là tổng hợp các chung cư cao tầng và shophouse đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá niêm yết từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao cuối năm 2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, tại mặt tiền Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và bối cảnh thị trường
Các dự án căn hộ đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An đa dạng về loại hình và giá bán, cho thấy nhu cầu nhà ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², nằm ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực.
Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Việc sáp nhập vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về chủ đầu tư và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Loạt dự án hiện hữu đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá trên thị trường dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.
Lời kết
Thông tin vừa trình bày mang đến cái nhìn chi tiết về những dự án bất động sản đang giới thiệu tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả.